根據(jù)《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)促進(jìn)企業(yè)回歸辦公用房租金補(bǔ)貼辦法》（深前海規(guī)〔2019〕8號(hào)，以下簡稱《回歸補(bǔ)貼辦法》），現(xiàn)制定《深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)2023年度上半年促進(jìn)企業(yè)回歸辦公用房租金補(bǔ)貼與房源備案申報(bào)指南》（以下簡稱《指南》），本指南由“資金申報(bào)”“房源備案”和“其他事項(xiàng)”三部分組成，具體如下：
第一部分 資金申報(bào)
一、申報(bào)主體
2020年12月31日之前承租，符合《回歸補(bǔ)貼辦法》第六條、第七條、第八條、第九條的前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)內(nèi)辦公用房承租單位，或符合《回歸補(bǔ)貼辦法》第六條、第十一條、第十二條的前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)內(nèi)辦公用房產(chǎn)權(quán)單位。
二、扶持期間
2023年1月1日至2023年6月30日。
三、申報(bào)時(shí)間
2023年8月11日至2023年9月10日。
四、申報(bào)要求
（一）申報(bào)單位如為承租單位應(yīng)填寫《前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)承租單位辦公用房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，申報(bào)單位如為產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)填寫《前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)產(chǎn)權(quán)單位辦公用房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，并按要求提供相應(yīng)佐證材料。
（二）申報(bào)單位已享受深圳市、前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)同類性質(zhì)租金補(bǔ)貼（2023年度上半年），不再扶持。
（三）申報(bào)時(shí)仍在前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)辦公。
五、申報(bào)程序
（一）遞交材料
申報(bào)主體登錄前海助企資金服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://qhsk.sz.gov.cn/zqzjpt，如有操作疑問，可進(jìn)入平臺(tái)參閱《用戶手冊(cè)》），由資金申報(bào)專區(qū)進(jìn)入辦公用房政策申報(bào)模塊，線上提交材料。
（二）受理審核
前海管理局根據(jù)《回歸補(bǔ)貼辦法》及本申報(bào)指南對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核。
（三）公示
審核結(jié)果在前海管理局官網(wǎng)公示，公示期為5個(gè)工作日。任何機(jī)構(gòu)或者個(gè)人對(duì)公示有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向前海管理局提出書面異議。前海管理局應(yīng)當(dāng)對(duì)異議進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。異議成立的，對(duì)事項(xiàng)進(jìn)行公示；異議不成立的，告知異議對(duì)象。
（四）撥付資金
公示期滿，無異議或異議不成立的，在扶持對(duì)象提交銀行賬戶確認(rèn)函、辦理人員身份證件及法人授權(quán)委托書等資料，前海管理局將相應(yīng)扶持資金撥付至扶持對(duì)象賬戶。
六、申報(bào)材料
（一）承租單位材料清單
1.一般補(bǔ)貼對(duì)象
（1）前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)承租單位辦公用房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表（蓋章掃描件）；
（2）承諾書（蓋章掃描件）；
（3）營業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）或社會(huì)團(tuán)體登記證書（蓋章掃描件）；
（4）法人代表證明書（格式自擬，蓋章掃描件）；
（5）房屋租賃合同（蓋章掃描件）；
（6）前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)內(nèi)辦公場(chǎng)地2023年度上半年租賃費(fèi)用發(fā)票（2023年1月-6月，如發(fā)票金額與租賃合同無法對(duì)應(yīng)一致的，同步提交情況說明，格式自擬，蓋章掃描件）；
（7）2023年度上半年納稅證明（2023年1月-6月，蓋章掃描件）；
（8）前海管理局要求的其他材料（如需，蓋章掃描件）。
2.重點(diǎn)補(bǔ)貼對(duì)象
經(jīng)前海管理局認(rèn)定的總部企業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、中國500強(qiáng)企業(yè)、國家電子商務(wù)示范企業(yè)、上一年度在前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)直接經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)不低于1000萬元的企業(yè)，須提供上述1-6項(xiàng)材料。
其他重點(diǎn)補(bǔ)貼對(duì)象除須提供上述1-6項(xiàng)材料外，還須根據(jù)自身所對(duì)應(yīng)的資格條件提供以下證明材料：
（1）經(jīng)深圳市認(rèn)定的總部企業(yè)，須提供深圳市總部企業(yè)認(rèn)定相關(guān)證明文件（蓋章掃描件）。
（2）經(jīng)深圳市認(rèn)定的金融總部企業(yè)，須提供：
①國家金融監(jiān)管部門頒發(fā)的金融業(yè)務(wù)許可證（蓋章掃描件）；
②金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)頒發(fā)的批準(zhǔn)文書或深圳市金融總部認(rèn)定文件或獲金融總部認(rèn)定獎(jiǎng)勵(lì)在官網(wǎng)公示頁面截圖或其他相應(yīng)證明文件（蓋章掃描件）。
（3）經(jīng)國家批準(zhǔn)設(shè)立的金融企業(yè)及其一級(jí)分支機(jī)構(gòu)，須提供：
①國家金融監(jiān)管部門頒發(fā)的金融業(yè)務(wù)許可證（蓋章掃描件）；
②如為一級(jí)分支機(jī)構(gòu)，須提供總行（總公司）的營業(yè)執(zhí)照、國家金融監(jiān)管部門頒發(fā)的金融業(yè)務(wù)許可證，以及深圳市級(jí)分行（分公司）證明（蓋章掃描件）。
（4）在上海證券交易所、深圳證券交易所或香港、紐約、倫敦、東京、新加坡、納斯達(dá)克等境外證券交易所上市（不含小額資本市場(chǎng)和柜臺(tái)交易）的企業(yè)及其持股50%以上的一級(jí)或二級(jí)子公司，須提供：
①上市信息證明（須含所上市的交易所及股票代碼）（蓋章掃描件）；
②如為子公司，須提供股東信息證明（須含股權(quán)結(jié)構(gòu)），以及上市母公司的營業(yè)執(zhí)照、上市信息證明（蓋章掃描件）。
（5）獨(dú)角獸企業(yè)及其持股50%以上的一級(jí)或二級(jí)子公司，須提供：
①融資協(xié)議（蓋章掃描件）；
②資金入賬憑證（蓋章掃描件）；
③工商登記變更信息證明（蓋章掃描件）；
④如為子公司，須提供股東信息證明（須含股權(quán)結(jié)構(gòu)），以及上市母公司的營業(yè)執(zhí)照、融資協(xié)議、資金入賬憑證、工商登記變更信息證明（蓋章掃描件）。
（6）世界500強(qiáng)企業(yè)、中國500強(qiáng)企業(yè)、國家電子商務(wù)示范企業(yè)持股50%以上的一級(jí)或二級(jí)子公司，須提供股東信息證明（須含股權(quán)結(jié)構(gòu)）以及其對(duì)應(yīng)母公司的營業(yè)執(zhí)照（蓋章掃描件）。
3.特殊補(bǔ)貼對(duì)象
特殊補(bǔ)貼對(duì)象除須提供上述1-6項(xiàng)材料外，還須根據(jù)自身所對(duì)應(yīng)的資格條件提供以下證明材料：
（1）由持有《香港服務(wù)提供者證明書》的自然人或法人設(shè)立的，須提供：
①企業(yè)股東信息證明（須含股權(quán)結(jié)構(gòu)，蓋章掃描件）；
②《香港服務(wù)提供者證明書》（蓋章掃描件）；
③如發(fā)起人為自然人須提供身份證明，如為法人須提供登記注冊(cè)證書（蓋章掃描件）。
（2）企業(yè)股東之一為在香港依法注冊(cè)或商業(yè)登記的法人機(jī)構(gòu)，經(jīng)營期不少于3年并依法繳納利得稅或依法免稅的，須提供：
①企業(yè)股東信息證明（須含股權(quán)結(jié)構(gòu)，蓋章掃描件）；
②法人股東的登記注冊(cè)證書、最近三年利得稅納稅證明或免稅證明（蓋章掃描件）。
（3）企業(yè)股東之一為香港永久性居民，在前海設(shè)立的企業(yè)經(jīng)營期不少于1年的，須提供：
①企業(yè)股東信息證明（須含股權(quán)結(jié)構(gòu)，蓋章掃描件）；
②香港永久性居民身份證明（蓋章掃描件）。
（二）產(chǎn)權(quán)單位材料清單
1.前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)產(chǎn)權(quán)單位辦公用房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表（蓋章掃描件）；
2.承諾書（蓋章掃描件）；
3.房屋產(chǎn)權(quán)證明（蓋章掃描件）；
4.產(chǎn)權(quán)單位及租戶的營業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）或社會(huì)團(tuán)體登記證書（蓋章掃描件）；
5.產(chǎn)權(quán)單位法人代表證明書（格式自擬，蓋章掃描件）；
6.房屋租賃合同（蓋章掃描件）；
7.前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)內(nèi)辦公場(chǎng)地2023年度上半年租賃費(fèi)用發(fā)票（2023年1月-6月，如發(fā)票金額與租賃合同無法對(duì)應(yīng)一致的，同步提交情況說明，格式自擬，蓋章掃描件）；
8.產(chǎn)權(quán)單位2023年度上半年納稅證明（2023年1月-6月，蓋章掃描件）；
9.產(chǎn)權(quán)單位與租戶關(guān)于申請(qǐng)主體的約定說明（格式自擬，蓋章掃描件）；
10.前海管理局要求的其他材料（如需，蓋章掃描件）。
七、材料要求
（一）所有申報(bào)材料，除另有說明外，需加蓋單位公章，非空白頁（含封面）均需加蓋單位公章，多頁需蓋騎縫公章；
（二）申報(bào)材料所提掃描件，是指原件掃描件；
（三）涉及外文的，需提供由具有翻譯資質(zhì)的翻譯機(jī)構(gòu)出具中文翻譯件，并同步提交翻譯機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照。
第二部分 房源備案
一、備案主體
申請(qǐng)房源備案的主體須為辦公用房的產(chǎn)權(quán)方(2020年、2021年、2022年、2023年已完成備案的房源無需再申報(bào))。
二、備案申報(bào)時(shí)間
2023年8月11日至2023年9月10日。
三、備案條件
申請(qǐng)備案的房源須滿足以下條件：
（一）位于原前海合作區(qū)（桂灣、前灣、媽灣片區(qū)）；
（二）2023年6月30日前完成項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案；
（三）房屋用途為辦公。
【限制和除外情況】租用以下物業(yè)用于辦公的，不予以受理：
（一）商務(wù)公寓；
（二）房屋用途為商業(yè)的物業(yè)；
（三）產(chǎn)權(quán)屬于政府或前海管理局的物業(yè)。
四、備案材料
（一）前海合作區(qū)房源審核申請(qǐng)表（由產(chǎn)權(quán)方經(jīng)辦人、法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，如產(chǎn)權(quán)方為個(gè)人須加蓋手印）（蓋章掃描件）；
（二）房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（如無房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，需提供項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案憑證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或購房合同及發(fā)票）（蓋章掃描件）；
（三）產(chǎn)權(quán)方如為企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明，如為個(gè)人則需提交個(gè)人身份證明（蓋章掃描件）。
五、備案程序
（一）產(chǎn)權(quán)方申報(bào)
申報(bào)主體登錄前海助企資金服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://qhsk.sz.gov.cn/zqzjpt，如有操作疑問，可進(jìn)入平臺(tái)參閱《用戶手冊(cè)》），由資金申報(bào)專區(qū)進(jìn)入辦公用房政策申報(bào)模塊，線上提交材料。
（二）房源審核
受理部門對(duì)備案材料是否符合要求進(jìn)行審核，審核不通過的，予以退回并告知原因。
（三）公示
對(duì)于經(jīng)審核通過的房源，公示5個(gè)工作日。公示期內(nèi)，有異議且異議成立的，取消相應(yīng)審核結(jié)果并進(jìn)行公示。公示期滿，無異議或異議不成立的，納入租金補(bǔ)貼范圍房源。
第三部分 其他事項(xiàng)
一、自申報(bào)期滿次日起，前海管理局啟動(dòng)集中受理工作。申請(qǐng)材料符合要求的，前海管理局自受理之日起90個(gè)工作日內(nèi)完成審核。
二、審查過程中如需機(jī)構(gòu)補(bǔ)正材料的，請(qǐng)于收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。
三、前海管理局從未委托任何單位和個(gè)人為企業(yè)代理專項(xiàng)資金扶持計(jì)劃項(xiàng)目申報(bào)事宜。請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)自主申報(bào)。前海管理局將嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序受理申請(qǐng)，不收取任何費(fèi)用。如有任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人假借我局和工作人員名義向企業(yè)收取費(fèi)用的，請(qǐng)知情者即向前海管理局舉報(bào)。
四、前海助企資金服務(wù)平臺(tái)要求的申報(bào)材料若與此申報(bào)指南不同，以前海助企資金服務(wù)平臺(tái)要求為準(zhǔn)。
五、本申報(bào)指南及其他未盡事宜，由前海管理局負(fù)責(zé)解釋。
六、咨詢電話（工作日9：00-12：00，14：00-18：00）：
1.前海助企資金服務(wù)平臺(tái)操作問題：13128258080；
2.申報(bào)材料問題：0755-88105381、0755-88105385。
附件：1.前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)承租單位辦公用房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表
2.前海合作區(qū)桂灣、前灣、媽灣片區(qū)產(chǎn)權(quán)單位辦公用房租金補(bǔ)貼申請(qǐng)表
3.承諾書
4.前海合作區(qū)房源審核申請(qǐng)表
深圳市前海管理局
2023年8月11日