12月30日下午，上海城投控股股份有限公司（簡稱“城投控股”）、國壽資本投資有限公司（簡稱“國壽資本”）與弘毅私募基金管理（天津）合伙企業(yè)（有限合伙）（簡稱“弘毅投資”）在上海舉行租賃住房投資戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式。上海城投集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)王韜，城投控股黨委書記、董事長張辰，黨委委員、副總裁、董事會(huì)秘書蔣家智，副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)吳春，國壽投資公司黨委委員、副總裁匡濤，國壽資本總經(jīng)理?xiàng)钣睿胍阃顿Y總裁曹永剛，弘毅投資董事總經(jīng)理、不動(dòng)產(chǎn)負(fù)責(zé)?鮑筱斌、弘毅投資董事總經(jīng)理、PE基金負(fù)責(zé)人陳彥達(dá)出席。

此次三方擬共同設(shè)立租賃住房Pre-REITs基金，投資于穩(wěn)定運(yùn)營或準(zhǔn)竣工狀態(tài)的保障性租賃住房項(xiàng)目，由城投寬庭負(fù)責(zé)運(yùn)營，并以城投寬庭保租房REIT(508031)作為主要退出路徑，積極響應(yīng)國家租購并舉的住房政策，深入貫徹落實(shí)金融支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的方針政策。

曹永剛表示，弘毅投資與上海城投、中國人壽的合作源遠(yuǎn)流長。弘毅投資既是中國人壽選擇合作的第一家PE基金管理人，同時(shí)也是城投控股時(shí)至今日的最大外部機(jī)構(gòu)投資人。弘毅與雙方長達(dá)十幾年的持續(xù)合作打造了非常深厚的信任基礎(chǔ)。過去10年弘毅積極探索相關(guān)多元化的業(yè)務(wù)拓展，逐漸形成了股權(quán)加不動(dòng)產(chǎn)、私募加公募，一級(jí)加二級(jí)，境內(nèi)加境外的多元化業(yè)務(wù)布局。其中弘毅不動(dòng)產(chǎn)更是專注于中國一線城市商用物業(yè)價(jià)值增值型投資，具備突出的運(yùn)營增值能力，已管理一線城市商用物業(yè)資產(chǎn)90萬平方米，投資產(chǎn)總規(guī)模超300億元人民幣，是國內(nèi)領(lǐng)先的專注不動(dòng)產(chǎn)的投資機(jī)構(gòu)。弘毅不動(dòng)產(chǎn)憑借專業(yè)的投資團(tuán)隊(duì)和豐富的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，將為長租公寓Pre-REITs基金的項(xiàng)目源拓展、投資可行性分析、交易執(zhí)行等各個(gè)環(huán)節(jié)提供強(qiáng)有力的支持。

此次長租公寓Pre-REITs基金合作，三方通過組建合資公司GP，形成一個(gè)更為緊密的合作方式——不僅是為長租公寓項(xiàng)目提供了必要的資金支持，也為投資者提供了新的投資渠道。

未來，三方將進(jìn)一步加強(qiáng)資源整合與共享，通過金融和產(chǎn)業(yè)的深度合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，助力解決新市民、青年人等群體的住房困難問題，為推動(dòng)國民經(jīng)濟(jì)在保障性住房方面的高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

來源：弘毅投資HC